Circondato da 4500 mq. di terreno a 700 metri di altitudine , il fabbricato, tipico in sasso e da ristrutturare presenta alcune porzioni (tra cui il tetto) recuperabili In prossimità del centro abitato di Baceno gode della favorevole posizione di questo grazie alla sua centralità rispetto alle Valli Antigorio e Formazza. Da qui infatti è possibile, nel raggio di pochi chilometri , raggiungere la città di Domodossola o le più belle località della zona con escursioni ad ogni livello di difficoltà ( Terme di Premia, Alpe Devero, Riale, Cascata del Toce, le dighe di alta quota, i valichi di frontiera con la vicina Svizzera )