Casa Walser in Valle Formazza

Formazza (Verbania)

Rif: IMMO-124515119
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€ 160.000
Terratetto
149 Mq
3 Vani
Classe energetica Non indicata
2 Camere
1 bagno
La Valle Formazza, come la Valle Anzasca, la Valsesia e la Valle d'Aosta sono vallate alpine conosciute oltre che per le proprie bellezze naturali anche per la particolarità di essere state abitate, almeno alle quote più alte, solo a partire dal XII secolo e da popolazioni di origine germanica che, attraversando lo spartiacque si insediarono a sud delle Alpi . Qui portarono la loro cultura, anche quella architettonica in pietra e legno che va dai "funghi" in pietra, a protezione dei magazzini da roditori ed umidità a case costruite con basamenti in muratura e parte soprastante rigorosamente in legno di larice. Così come di legno erano tutte le parti interne: orrizzontamenti, travature, pavimenti e mobili. A questa cultura si rifà la nostra proposta abitativa. Proponiamo parte di una grande casa ( suddivisa poi in due distinte unità abitative) la cui origine risale al 1603. L'eccezionalità di questo fabbricato , a riprova della qualità della costruzione e del fatto di essere sempre stato correttamente manotenuto, è che si presenta ancora perfettamente in ordine. Certo sono state apportate alcune modifiche, vedi bagno e cucina, ma il cuore della casa è rimasto intatto e trasuda storia e tradizione
Al piano terra, dietro un massiccio portone, troviamo un'ampia cantina. Al primo piano raggiungibile con l'aggiunta "moderna" di una scala coperta, troviamo un disimpegno, la cucina ed il nucleo centrale della casa : la "stube" , tradizionalmente unico locale riscaldato, con pareti rivestite da pannelli di legno e fornetto (stufa in pietra ollare), cuore della vita quotidiana nei lunghi mesi invernali. Al secondo piano attraverso un delizioso disimpegno raggiungiamo le due grandi camere da letto (tutto rigorosamente originale) , il bagno e , con una breve rampa di scale un ampio locale nel sottotetto. il riscaldamento è fornito da stufe a legna e fornetto della stube. La proprietà comprende una casetta, anch'essa in legno , con basamento e tetto in sasso, a pochi metri dalla casa ed adibita a legnaia/magazzino

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-124515119
Prezzo € 160.000
Provincia Verbania
Comune Formazza
Indirizzo Frazione Ponte
Superficie 149 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica Non indicata
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1603
Ascensore no
Cantina 25 mq
Cucina abitabile
Soffitta 45 mq
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 1° piano 45 Mq 45 Mqc
Immobile - 2° piano 45 Mq 45 Mqc
Soffitta - 3° piano 45 Mq 22 Mqc
Cantina - piano terra 25 Mq 6 Mqc
Altro - 1° piano 30 Mq 30 Mqc
Totale 148 Mqc

Planimetrie

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